La loi Robien en résumé
La loi Robien
La loi de Robien est cette loi de defiscalisation qui vous autorise à réduire considérablement le montant de votre imposition par le biais d’investissements immobiliers. Attention toutefois, la loi de robien a ses limites et fixe évidemment certaines contraintes. Ainsi, après acquisition de votre bien immobilier neuf, vous devrez le mettre à disposition non-meublé sur le marché locatif pendant une période continue d’au moins neuf ans. Et même si vous serez toujours maître du montant du loyer, la loi de robien vous imposera de ne pas dépasser un certain plafond (dépendant entre autre de la surface de l’appartement et de la ville ou il se situe) qui est revu au début de chaque année par décret. Si la loi de Robien vous permettra d’amortir au mieux le montant total de vos investissements immobiliers tout au long des cinq premières années, sachez tout de même les quatre années suivantes seront un peu moins bénéfiques.
Par contre, le point très positif de la loi robien est qu’une fois ces neuf années écoulées, vous pourrez encore bénéficier de ces allègements fiscaux durant encore six années pleines sous réserve de continuer à respecter le plafond maximal imposé pour le loyer… c'est-à-dire bénéficier d’une défiscalisation courant sur quinze ans tout en vous constituant un joli petit placement immobilier !
Cet article sur la loi de robien étant à but de vulgarisation, nous ne saurions trop vous conseiller de prendre les renseignements complets auprès d’un homme de loi spécialiste de l’investissement l’immobilier, qui pourra aller plus loin dans les détails et vérifier si votre situation personnelle est adaptée au principe de la loi de robien car il s’agit bel et bien là d’un engagement sur l’avenir.
